BATAM – Istilah condotel semakin sering muncul dalam iklan properti, terutama di kota besar dan destinasi wisata. Namun, masih banyak yang mengira condotel sama dengan hotel biasa—padahal kenyataannya berbeda.

Condotel merupakan singkatan dari condominium hotel, yaitu konsep hunian yang dioperasikan seperti hotel, lengkap dengan layanan resepsionis, kebersihan, hingga concierge.

Sekilas memang terlihat seperti hotel, tapi ada satu perbedaan besar yang sering tidak disadari.

Perbedaan Utama Condotel dan Hotel

Perbedaan paling mencolok terletak pada sistem kepemilikan.

Hotel: dimiliki dan dikelola sepenuhnya oleh satu perusahaan
Condotel: unit kamar dimiliki oleh individu (perorangan)

Artinya, ketika kamu membeli condotel, kamu benar-benar memiliki unit tersebut seperti apartemen—bukan sekadar menyewa.

Sistem Sewa & Keuntungan Condotel

Mengutip konsep umum properti investasi, pemilik condotel bisa:

• Menggunakan unit untuk liburan pribadi
• Menyewakan unit melalui pengelola hotel

Unit tersebut akan dipasarkan seperti kamar hotel biasa. Nantinya, hasil sewa akan dibagi antara pemilik dan pihak pengelola sesuai perjanjian.

Inilah yang membuat condotel sering disebut sebagai properti hybrid—gabungan antara tempat tinggal dan sumber passive income.

Kenapa Condotel Banyak Dibangun di Kawasan Wisata?

Sebagian besar condotel berada di lokasi premium seperti:

• Pusat kota
• Destinasi wisata populer
• Kawasan resort

Hal ini karena target utamanya adalah wisatawan. Selain itu, fasilitas condotel juga setara hotel berbintang:

• Kolam renang
• Restoran
• Gym dan lapangan olahraga

Dengan fasilitas lengkap, condotel menjadi pilihan menarik baik untuk liburan maupun investasi.

Condotel vs Hotel

Singkatnya:

Condotel = Milik pribadi + bisa disewakan + dikelola hotel
Hotel = Dimiliki perusahaan + hanya untuk tamu

Jadi, condotel bukan sekadar tempat menginap, tapi juga peluang investasi di sektor pariwisata.

Kalau kamu ingin punya properti di lokasi wisata sekaligus menghasilkan uang, condotel bisa jadi pilihan menarik. Tapi kalau hanya ingin menginap tanpa ribet, hotel tetap jadi opsi paling praktis. (dr)

Sumber: kompas